早上8时30分，松江经开区西部科技园接驳车准时发车，来自台积电松江工场的半导体工程师黄伟适度晨练，走出柚米社区，快步登上班车。“刻下通勤时刻比在松江城区租房镌汰不少，每天能多睡半小时，稍许清晰一下。”黄伟说。

这个充满后生活力的场景，恰是上海首个获评“15分钟社区生涯圈”超卓改进奖的租出社区的日常。日前，由上海市全面鼓动“15分钟社区生涯圈”行径联席会议办公室等机构连合颁发的2024年度“15分钟社区生涯圈”优秀案例揭晓。上海松江西部科技园柚米社区从500多个文告技俩中解围，成为租出住房边界独一获奖者。

提供“一站式”抽象服务

据了解，柚米社区是民企与国企在上海纯租出用地得到上的初次连合改进，总建筑面积13.7万平常米，提供房源2252套。社区所在的松江经开区（西部），蕴蓄了集成电路、生物医药、电子信息等计谋性新兴产业，职员多为35岁以下的后生东谈主。

“柚米社区服务东谈主群笼罩邻近90%的要点企业以及大学城6所高校，已蛊卦近3000名园区东谈主才和高校师生入住，有用促进了区域职住均衡。”松江经开区琢磨雅致东谈主告诉记者，为保险后生职工生涯，社区里提供“一站式”抽象服务配套。

在柚米社区，维修、保洁等日常生涯的琐事，可一起交由社区服务东谈主员帮办，治理田户的“黄雀伺蝉”；定制接驳班车，15分钟纵贯松江大学城、30分钟直达地铁站与松江新城中枢；配建3000平常米沿街贸易，刻下已引进超市、餐饮、快递物流等业态，社区电商团购、自动售货机作念补充，能基本闲散日常的“布帛菽粟”。

为闲散年青职工对多元化生涯场景的需求，柚米社区期骗了巧妙空间、半巧妙空间和大师空间理念。

柚米社区琢磨雅致东谈主马锴方暗示，巧妙空间即住室，要赐与东谈主居住安全感、包摄感，有“家”的嗅觉，“咱们模拟了135种生涯场景，合理假想户型与盘算动线，匡助后生东谈主造成有治安的生涯。”比如柚米社区的3号楼里，25平常米的居住单位内藏着折叠机关——衣柜移门后有一个1.5米责任台。这些弹性空间还包括床底抽拉式鞋架、可升降晾衣杆、磁吸式洞洞墙等。

半巧妙空间指的是柚米社区内盘算出的熟东谈主酬酢场合。动作居室功能的外延，半巧妙空间不错证实田户的用途和审好意思偏好，进行个性化的装饰与移交。

大师空间则为田户提供了更多酬酢可能，复旧并延展出功能丰富的生涯配套，健身中心、多功能会客厅、自习室、会议室等功能区域面向社区悉数个体免费绽放，分辩位于不同楼栋，造成群体与个体间互不骚扰、动静分离的行径模式。

马锴方说，大部分企业职工齐来自外地，香港GHB催情水生分环境下，又住在仅有单一居住功能的寝室、公寓，久而久之就会造成“两点一线”的乏味生涯常态，穷乏酬酢、文娱、学习、心扉等方面的闲散。为此，柚米社区但愿通过改进的家具假想和运营经管，打造多元化生涯场景，让租出社区成为后生东谈主才相配是茕居后生在大城市的第一个“家”。

一杯奶茶价享受技术擢升课

刻下，柚米社区通过响应上海后生发展型城市“五大服务想法”，归拢既有的空间上风，邻接后生交友、后生学习、干事服务等类型行径，同期引入兴致社团模式，组建社团定约，面向举座居民每月开展1—2场30东谈主以上限制的深度行径，18个兴致社群则面向社员轮替排期组织微型社群行径，涵盖羽毛球、台球、体裁、手工DIY、声乐等类别。本年年头，社团定约还以“资源驱动+需求驱动”为双引擎，探索青大除夜校的双轨启动模式，田户用不到一杯奶茶的价格就能享受到高质料的技术擢升课程。

柚米社区居民黄伟说，早先选拔柚米社区是看中了这里的环境与房型，但真实让他决定留住来常住的，则是领有了一群彼此怜惜的一又友。

入住社区后，黄伟通过插足社区举办的各种行径，成了某兴致社团的团长，结交了来自名山大川的一又友，还牵手了知他懂他的“另一半”。“夙昔下了班，除了玩游戏即是逛街。刻下业余时刻被多样嗜好填满，生涯充实。”

租委会成为交流桥梁

社区治理委员会公示栏里，张贴着最新通过的《宠物精采合同》——“遛狗遁藏晨练岑岭”“素质宠物酬酢角”等条目，源自田户线上投票。这个由田户、运营方、党组织共建的治理平台，半年处理了50多起纠纷，将矛盾化解在15分钟生涯圈内。

为擢升“15分钟社区生涯圈”抽象服务水平，柚米社区搭建了“场合党组织引导+租委会为主体+社区运营方兜底”的社区治理平台。田户通过自荐、选举等花式成为田户委员会成员，成为田户与运营方、邻里之间的交流桥梁，参与田户精采合同的制定和动态优化。

田户委员会不错证实投诉通谈和微信群内田户反馈较为热烈的宗旨，连合社区运营方按时召开月会和专项议事会，磋议社区经管情况、存在问题以及改善步履，造成治理闭环。其间，松江经开区职能部门以“引导员”身份插足会议，提议整改或合作宗旨，让田户委员会的决议愈加科学有用。

文/李成东

剪辑/倪家宁

（自若日报）